广州千亿富豪卖房，每平米56万元

这个单套均价过亿元的豪宅项目，两个月前曾以56万元/㎡的销售申报价，突破新房单价天花板。鹏瑞方面告诉《21CBR》记者，今年1-6月，广州·鹏瑞1号项目，过亿豪宅网签成交6套，为全国总价过亿豪宅的成交冠军。

豪宅“广州·鹏瑞1号”，2个月前曾以56万元/㎡的销售申报价，突破新房单价天花板。2024年徐航以1100亿元财富入选富豪榜。

其中，备案价为56万/㎡的房源，属于“楼王”T栋，可饱览南向江景，主打750平方米以上大平层

广州鹏瑞1号项目的备案信息显示，其中一套建筑面积达2160平方米的带泳池复式，备案单价高达约56万元/平方米，销售申报总价超过12亿元。这表明该项目部分高端豪宅单价显著高于市场平均水平。

上述拍卖标的物对应的建筑为豫园商圈著名“烂尾”商业项目——上海城隍庙广场，标的物建筑面积共计3.61万平方米，评估价20.35亿元，起拍价14.25亿元，平均每平米约3.95万。