存量房贷利率再次下调应一步到位

将利率一步调整到位，让存量购房者感受到政策的公平性和普惠性，切勿再出现去年部分群体感觉被“遗忘”的一幕。调整到位会从根本上增强社会信心，因为信心只能是在确定性预期中得到重塑。

2024年上半年，六大国有银行个人住房贷款余额合计25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元，居民提前偿还房贷的态势持续。在居民提前偿还房贷的背景下，存量房贷利率下调预期再起。存量房贷利率的下调尚需多方平衡。

10月25日，惠及1.5亿人口的存量房贷下调将完成首次批量调整，包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。