东京都心写字楼空置率降至4.76%，需求复苏

除了已经成熟的天河北和珠江新城，广州现在同时在建的已初具规模的“CBD”有琶洲西、金融城、鱼珠、万胜围、广州南站、番禺万博、南沙灵山岛，此外还有生物岛、医药港、新塘等等等，到处可见在建的高层写字楼。虽然目前国内大城市写字楼空置率广州还没有那么高，但是为什么不优先投资攻克关键技术，比如制药、软件、芯片。

目前悉尼中央商务区的空置房供应量最大，约有5.5%的出租房屋正在刊登出租广告。当地一般认为，空置率在2.5%-3%之间为平衡状态...