宋雪涛等：下调存量房贷利率将对资本市场形成利好

这三类贷款加权下来，当前存量房贷的平均利率大约是4.21%，而今年二季度，新...

2024年上半年，六大国有银行个人住房贷款余额合计25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元，居民提前偿还房贷的态势持续。在居民提前偿还房贷的背景下，存量房贷利率下调预期再起。存量房贷利率的下调尚需多方平衡。

10月25日，惠及1.5亿人口的存量房贷下调将完成首次批量调整，包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。