央企国企不愿拿地了

今年以来，基于房地产形势，央企和地方国企也开始谨慎拿地了...

这块土地位于一线城市产业聚集区，有较好的需求支撑，根据他和同事的综合研判，预计一年时间可以清盘，但最终，地块投资没有通过总部的审核。王强在一家国有房企的区域投资部门任职。今年以来，基于房地产形势，央企和地方国企也开始谨慎拿地了。

今年以来，基于房地产形势，央企和地方国企也开始谨慎拿地了。Wind数据显示，2024年前八个月，全国土地成交金额1.42万亿元，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之一。

局部地区“地王”频发，更凸显了楼市下行压力。

局部地区“地王”频发，更凸显了楼市下行压力。临近年末，房企开启“抢地”模式，热点城市“地王”不断。12月3日，国企华发股份以34.5亿元总价拿下珠海主城一宗地，折合楼面价16007元/平方米，刷新了珠海主城总价“地王”纪录。

李蓓认为，大家都忽略了一条新闻。两家央企发债融资了5000亿元，按照央企的65%的负债率大概率可以撬动三倍的杠杆，五千亿可能最后是一点五万亿的刺激的体量。