任泽平：中国房地产十大预测

房地产市场进入存量时代后，标志是成交以二手房为主，新房占比低，主要提供改善和更新的用途。而2021年10月，中国9个样本城市的二手房成交占比仅为22.9%，与成熟房地产市场相差甚远。

汇丰对中国市场前景持乐观态度，认为中国股市有望重振雄风，中国房地产市场复苏、消费刺激、美联储降息等十大利好因素将为中国股市注入新活力。

明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。对此，易居研究院研究总监严跃进指出，“保障房-刚需”非常清晰地结合，这既是对保障房的明确定位，也对刚需后续的住房产品有明确规划。

房地产行业距离租购并举的住房制度又近了一步。 7月21日，据新华社发布，为贯彻落实党的二十大作出的战略部署，二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题，作出《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。 其中，明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。 首先是要加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。 对此，易居研究院研究总监严跃进指出......