杭州灵隐寺门口 8.5 平小卖部年租金 260 万，这个租金合理吗？景区小卖部有多赚钱？

近日，一博主在介绍杭州灵隐寺时，称其门口一8.5平米小卖部年租金高达260万元，引发热议。 5月1日，该博主发布的视频显示，该小卖部名为“灵隐冷泉素饼店”，位于灵隐寺售券处进口旁边，店前人流非常密集。博主介绍，该店铺只有8.5平米，一年租金高达260万元，“（商家）经过103轮竞拍租到的。” 相关视频引发热议，有网友质疑该租金真实性。5月4日，潇湘晨报记者致电杭州西湖风景名胜区管委会，工作人员介绍，景区已关注到有关信息，2022年，该店铺承租了该处房屋，成交年租金200多万，“公开招投标的，具体信息拍卖平台上有，景区会做好店铺日常监管工作。” 随后，记者在拍卖平台看到，2022年6月，西湖景区对该处房屋租赁权进行公开竞价，起始价为111.8万元，经过88次延时，成交价为260.3万元。竞价公告显示，该处房屋面积为8.5平米，税收要求为一年60万元。 杭州灵隐寺门口8.5平小卖部年租金260万，景区：公开招标，年税收要求60万